Schreinerhof-WG – Bedarfsgerechtes Seniorenwohnen mit Investorenservice

Das Projekt.

Die Schreinerhof-WG ist unser jüngstes Referenzprojekt (noch in Bau) im Bereich des altersgerechten Wohnens. Auf einem 1.700 m² großen Grundstück im Dorfzentrum von Oberflossing in der Kraiburger Straße 6a, entsteht eine moderne Wohnanlage für Senioren, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird.

Projektdaten.

Alle Wohnungen und die Gemeinschaftsbereiche wurden nach neuesten Standards der Barrierefreiheit konzipiert.

  •  Bauzeit: 12 Monate (Juni 2024 bis Juni 2025)
  •  Investitionsvolumen: 6,0 Mio. €
  • Zwei Wohngruppen à 12 barrierefreie und rollstuhlgerechte Einzelzimmer-Seniorenappartements
  • Alters- und bedarfsgerechte sowie anspruchsvolle Architektur
  • Einzelbad und Balkon oder Terrasse in jedem Seniorenappartement

Intelligente Haustechnik.

Eine moderne Haustechnik erlaubt die einfache Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheitsfunktionen. Notrufknöpfe in allen Räumen gewährleisten schnelle Hilfe im Bedarfsfall.

Nachhaltigkeit.

Photovoltaikanlage, Wärmepumpen und eine hocheffiziente Ziegelbauweise sorgen für niedrige Betriebskosten und einen geringen CO2-Fußabdruck.

Soziales Konzept.

Die Schreinerhof-WG fördert aktiv das Gemeinschaftsleben. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum, eine Wohn- und Essküche zum aktiven Mitkochen bieten Raum für Aktivitäten und Begegnungen. Regelmäßige Veranstaltungen und Kurse werden von einem engagierten Sozialteam organisiert.

Kundenzufriedenheit.

Bereits vor Baubeginn wurde das Objekt an einen Globalinvestor veräußert. Hauptargument für seine Kaufentscheidung sind eine Bruttomietrendite von 3,75 % durch einen 20-jährigen Mietvertrag sowie eine reibungslose Bauabwicklung von der er sich bei vergangenen Projekten bereits überzeugen konnte. Zudem begleiten wir das Projekt auch nach Fertigstellung und Übergabe an den Generalmieter als Haus- und Mietenverwalter. Dadurch garantieren wir ein Rundum-Sorglos Paket mit nur einem Ansprechpartner von der Investitionsentscheidung über den Bau bis hin zur Betriebsphase – eben Alles aus einer Hand!

Erfolgsfaktoren.

  • Enge Zusammenarbeit mit dem Landratsamt und lokalen Seniorenverbänden
  • Bedarfsgerechte Planung mit Erfahrung aus vielen realisierten Senioren-WG Projekten
  • Flexibles Betreuungskonzept unter Berücksichtigung individueller Bedürfnisse
  • Hohe Bauqualität und termingerechte Fertigstellung

Unser Versprechen.

Als erfahrener Projektentwickler im Bereich Seniorenwohnen setzen wir auf:

  • Innovative und zukunftsorientierte Wohnkonzepte
  • Enge Zusammenarbeit mit allen Beteiligten
  • Transparenz und Zuverlässigkeit in allen Projektphasen
  • Qualität und Nachhaltigkeit in der Bauausführung durch eigenes Bauunternehmen

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